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拆迁房票政策是政府向拆迁户发放的用于购买商品房的结算凭证，可以理解为一张“房子的支票”。拆迁户凭房票可以在特定时间、区域内购买商品房，这种方式既提供了灵活的购房选择，又避免了资金外流和安置房... 阅读原文

买二手房一般不需要缴纳维修基金。维修基金通常是在新房交房前由购房者交纳的，用于公共设施的维修和更新。二手房交易时，房屋已经存在，因此一般不需要再次缴纳维修基金。然而，如果二手房交易时，原房主未缴... 阅读原文

提前还房贷是否有数额限制，需根据贷款合同约定和银行政策确定，部分银行设定了单次最低还款金额或年度限额。‌ 根据《民法典》第六百七十七条，若贷款合同中明确约定了提前还款的金额限制(如单次最低还款... 阅读原文

公积金买房既要看缴存基数，也要看账户余额。两者都是影响公积金贷款额度的重要因素。公积金缴存基数是计算职工每月缴存公积金金额的基础，它通常与职工的工资收入挂钩。基数越高，每月缴存的公积金金额也... 阅读原文

一、回迁房产权回迁房的产权年限要看在《国有土地使用证》上的土地性质是什么才可以确定： 1、回迁房用作住宅的话，则产权年限为70年； 2、回迁房用作综合用地使用的话，则产权年限为50年； 3、回迁房用作商业... 阅读原文

技巧一：明确买房用途买房不管是刚需自住还是投资客投资，买房流程显得非常重要。买房只有明确用途，才可以对自己参考的要素权重进行分析。如果是刚需自住，那么周边配套和出行是否方便等因素，就成了主要考虑... 阅读原文

二手房贷款买房通常需要抵押房产证‌。在二手房贷款过程中，银行或金融机构为了保障贷款资金的安全，通常会要求借款人将所购二手房的房产证进行抵押登记。这意味着在贷款未还清之前，房产证会被相关部门进... 阅读原文

2025年装修补贴领取方式因地区而异。以江苏为例，需通过“苏银随心办”小程序线上申请，提交身份证、房产证、装修合同等材料，审核后按购置价15%补贴，最高3万元。深圳等地支持线下门店或线上网店领券购物，最... 阅读原文

契税应在房屋交付使用后90天内缴纳，逾期将按日加收万分之五的滞纳金。例如，如果开发商通知交房日为2025年1月1日，则契税最晚需在2025年3月31日前缴纳。契税的缴纳依据是购房合同和不动产统一销售发票，业... 阅读原文

二手房的中介费通常由买卖双方共同承担，但具体支付方式可以根据合同约定或协商确定。‌在二手房交易中，中介费的支付方式并没有固定的规定，通常由买卖双方协商决定。实践中，中介费可以由买方承担、卖方承... 阅读原文