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长租和短租合同有什么不同
1、租赁期限：长租合同通常指租期为一年或更长时间的合同，而短租合同的租期较短，一般为几天到几个月。 2、合同条款复杂程度：长租合同相对复杂，涉及租金支付方式、租赁物的维护责任、合同解除条件、违约责任... 阅读原文
租房纠纷找哪个部门处理
1、房地产管理部门：作为房屋租赁的监管部门，房地产管理部门(如住建局租赁管理科等)有权对租房纠纷进行处理。如果纠纷涉及房屋租赁登记备案、出租人违规出租(如群租房、违建出租)等行政管理问题，可向其投... 阅读原文
拆迁房和商品房有什么区别
1、产权性质不同：商品房开发商通过“招拍挂”拿国有建设用地，可办国家认可的《不动产权证书》，产权完整(含房屋所有权+国有土地使用权);拆迁房分两类，国有土地上的可办正规房产证，集体土地上的仅能办村集体... 阅读原文
未交物业费物业要求交违约金合法吗
一般情况下，物业要求业主支付未交物业费的违约金是合法的。这主要取决于物业服务合同的具体约定。若合同中明确规定了业主逾期缴纳物业费需支付违约金，那么物业的该项要求具有合同依据。 从法律角度看，合... 阅读原文
房产证公证后是否具有法律效力
房产证公证后是具有法律效力的，根据规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。房产公证的法律效力主要体现在证据效力、赋予债权文书强制执行效力、保障交易安全、固... 阅读原文
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