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租房税费是房东交还是租户交
租房税费通常由房东承担，法律明确出租方为纳税义务人，需缴纳增值税、房产税、个人所得税等（税率依政策调整，如增值税减按5%征收，个税按租金20%或差额20%征收）。实际中，部分房东可能通过提高租金将税费转嫁给... 阅读原文
房贷共同还款人承担什么责任
1、还款责任 共同还款人对房贷债务承担连带清偿责任，当借款人无法按时足额还款时，银行有权要求共同还款人履行还款义务，包括本金、利息及逾期罚息。 2、法律后果 若未履行还款义务，银行可通过法律程序追... 阅读原文
大产权商品房有土地使用证吗
大产权商品房是有土地使用证的。在中国，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，对于大产权商品房而言，其土地使用权同样需要通过土地使用证来确认。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的... 阅读原文
房产的增值部分可以分割吗
房产增值部分是否可分割需视情况而定。 1.若是夫妻一方在婚前购买房产，婚后房产增值，该增值部分通常属于一方个人财产的自然增值，不能进行分割。比如一方婚前全款买房，婚后房价上涨，这部分增值是基于房产本... 阅读原文
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