在房地产的黄金9月份中,耒阳市的总体成交量相比于8月份而言不升反降。“金九”这一定律在耒阳的房地产市场中连续2年都没有大放光彩。本月成交量最多的区域是依然金南片区,成交量为59套。金南片区此次的成交量相比8月还是下降了不少。而此次位居第二的蔡子池片区的成交量相比8月的成交量是上升了13.2%。其余的五里牌、灶市、水东江片区成交量均有下降。 | 2014年9月,耒阳市住宅商品房的成交均价为2986元/㎡。蔡子池和金南片区的均价已超过耒阳市的房屋成交均价突破了3000元㎡。而金南片区更是以3393元/㎡的均价位居各区域之首,而提高金南片区均价的正是万元国际城·平安小区。这一楼盘的热销也为金南片区的高成交量立下大功。 | |
2014年9月,蔡子池片区共成交住宅商品房53套,成交非住宅商品房7套。成交的7套费住宅商品房均属西湖广场楼盘。9月的成交均价略有上涨,保持了自5月份以来的持续上涨。在图表中也可以很明显的看出自5月成交了151套后来的几个月中,成交量再无突破100套,且成交量处于持续降低的状态。蔡子池片区10月份可要加油了。 | 2014年9月,五里牌片区的成交了48套,相比8月多成交了一套。成交均价是自5月份以来最高的。此区域成交量最高的楼盘是紫荆府,成交了11套,其次是景强国际。此次紫荆府的成交均价和以往的均价一样,不过“最高均价”的头衔此次被西湖公馆以3600元的价格拿下。其余的紫晶城、鑫城华庭等楼盘的成交均价大多维持在2800元/㎡左右。 | |
2014年9月,水东江片区共成交住宅商品房4套,成交均价为1057元/㎡。9月的成交量和6月的是一样的。但是在均价方面的差别倒是很大。6月的均价是近几个月中最高的,而9月的均价确实恰恰相反,作为水东江片区的领头楼盘,荷塘月色的成绩一直都是不错的。 |
2014年9月,灶市片区的成交量为16套,是自5月份以来成交量最低的月份。此片区成交量最多的楼盘是维多利亚城,成交了11套。次楼盘凭借着优势的地理位置和高品质的质量在近1月的成交量都是非常不错的。从成交均价上来看,9月的均价是自5月以来最高的,这也是导致成交量下降的原因。 | |
2014年9月,金南片区共成交住宅商品房共59套,居各区域之首。此片区的平安小区楼盘在经历完9月的奋战在本月依然稳居冠军之位。而平安小区的楼盘的成交均价依然是居此区域的最高均价,也因此提高了整个片区的整体均价。本月的均价也是突破了3000元/㎡,这也是首次突破这个位数。 |
2014年9月,耒阳住宅商品房的成交量创下了自5月以来的历史新低,成交量的下降迫使众多的楼盘使出浑身解数在中秋节之时推出各项的优惠活动来吸引购房者的眼球。本月成交量第一的是平安小区,位居第二的是天华名城,排行第三的是紫荆府和维多利亚城。天华名城的成交量是自销售以来成交量都是非常不错的。 | |
2014年9月的成交均价是2986元/㎡。成为自1月份以来均价最高的月份。成交均价的上升也直接导致了成交量的下滑,9月这个黄金的房产季创造出了一个最高均价和最低的成交量。均价整体提高的原因当然也含有部分楼盘的成交均价过高,而其余楼盘的成交量又过低的因素。在10月份的黄金“十一”周里,希望耒阳的楼盘能有个高的成交量。 |
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蔡子池片区 | ||||||||
开元·盛世华城 | 优惠 | 3580元/㎡ | 普罗旺斯桂花苑 | 优惠 | 3700元/㎡ | 天华名城 | 优惠 | 3000元/㎡ |
金星国际 | 优惠 | 3300元/㎡ | 腾凤新城·世纪北苑 | 优惠 | 2688元/㎡ | 皇城名居 | 优惠 | 2750元/㎡ |
鹏程·中央豪庭 | 优惠 | 2600元/㎡ | 万元·西湖广场 | 优惠 | 3200元/㎡ | 碧水阳光 | 优惠 | 2438元/㎡ |
普罗旺斯·紫薇苑 | 优惠 | 2980元/㎡ | 东兴城·鼎尚广场 | 优惠 | 待定 | 鑫城华庭 | 优惠 | 2800元/㎡ |
维多利亚城 | 优惠 | 待定 | 西湖名邸 | 优惠 | 2800元/㎡ | 振兴国际 | 优惠 | 3000元/㎡ |
城北鑫城 | 优惠 | 待定 | ||||||
金南片区 | ||||||||
和谐花苑二期 | 优惠 | 3200元/㎡ | 金鹏国际·茗轩 | 优惠 | 2300元/㎡ | 城市经典 | 优惠 | 待定 |
滨江·凯旋门 | 优惠 | 2600元/㎡ | 金域中央·华府 | 优惠 | 2580元/㎡ | 塞纳河畔 | 优惠 | 2555元/㎡ |
南城一品 | 优惠 | 2500元/㎡ | 和谐南苑三期 | 优惠 | 2500元/㎡ | |||
灶市片区 | ||||||||
凤翔名城二期 | 优惠 | 3000元/㎡ | 外滩公馆 | 优惠 | 3600元/㎡ | 华生公馆 | 优惠 | 2028元/㎡ |
白沙御城 | 优惠 | 待定 | 华盛家园 | 优惠 | 2399元/㎡ | 慈辉花苑 | 优惠 | 2100元/㎡ |
兴业家园 | 优惠 | 2500元/㎡ | ||||||
水东江片区 | ||||||||
荷塘月色 | 优惠 | 1600元/㎡ | 大城·悦龙湾 | 优惠 | ||||
五里牌片区 | ||||||||
紫荆府 | 优惠 | 3300元/㎡ | 景强国际 | 优惠 | 2700元/㎡ | 紫晶城 | 优惠 | 2800元/㎡ |
金玉蓝湾 | 优惠 | 待定 | 香格里拉 | 优惠 | 3200元/㎡ | 鸿泰国际 | 优惠 | 2800元/㎡ |
三顺片区 | ||||||||
康桥美郡 | 优惠 | 2600元/㎡ |
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