据耒阳房管局数据中心统计,2014年7月,耒阳共成交新建商品住宅419套,成交均价为2611元/㎡,成交面积为50037.78㎡。 均 价方面,环比上涨约0.9%,同比去年下跌了约6.9%。7月的成交量方面,环比增长了33%,同比增长了125%。也维持了自4月以来的稳定增长。 作为下半年的第一个开始月,7月正整装待发朝更大的目标前进。 |
2014年7月,耒阳共成交新建商品住宅419套,占比48%。本月,五里牌以惊人的姿态超过了一直稳居第一的蔡子池片区。成为本月最大的一匹黑马,以月成交199套的数量荣膺本月区域销售冠军。这一刻,五里牌已经等得很久,终于在7月实现它们的目标。排名第二的是蔡子池街道,成交89套,占比21%。蔡子池此次虽居第二,不过成绩还是相当不错的。灶市街道成交70套,占比17%。金南片区成交38套,占比9%。三顺和水东江分别成交14、9套。 | 2014年7月,耒阳市住宅商品房的交易均价是2611元/㎡。超过均价的区域有蔡子池区域、金南区域。其中蔡子池的均价在本月是最高的,达到2901元/㎡。均价最低的是水东江片区,均价为1225元/㎡。其中西湖公馆和西湖广场的均价相比其他楼盘都要高出一点,拉高了整体蔡子池片区的整体的均价。排名第二的是金南片区。而水东江片区依然保持较低的均价,未突破1500元/㎡。 | |
2014年7月,蔡子池共成交住宅商品房89套,占比21%。成交均价为2901元/㎡。成交套数仅比6月多了一套。在本月西湖广场成交24套是本区域成交最多的楼盘。其次是天华名城和希望花园两大楼盘。此区域成交均价最高的是西湖公馆,均价达3647元/㎡,其次是西湖广场。西湖公馆在本月成交7套住宅商品房,和本区域的香格里拉楼盘数目一样。7月份蔡子池街道的整体成交量低于五里牌片区。狭路相逢见真章,不知在下月,两大强势区域又该如何展开一场较量呢。 | 2014年7月,五里牌片区共成交住宅商品房199套,占比48%。成交均价为2610元/㎡。7月,对于五里牌片区而言是个欢喜的月份。因为在这个月,五里牌片区终于战胜了其他区域,成为月度区域销售之王。景强国际以完全胜利者的姿态站在了各楼盘之首的位置。135套的成交记录是比整个五里牌片区5月加6月份成交量还要多。其次,鑫城华庭的成绩也是相当不错的。 | |
2014年7月,三顺片区共成交住宅商品房共14套,占比3%。成交均价是2388元,低于本月平均均价。就成交量而言,与6月相比还是有一个很大的下滑。其中均价提升的较快是一个很重要的原因。相比于其他3月和6月的6套成交量而言,14套的数量也还可观。且看三顺片区如何策划现半年房地产之战。 | 2014年7月,水东江片区共成交住宅商品房共9套,占比2%。成交均价为1225元/㎡。相比于6月份成交数量增加了5套。成交的套数呈N型发展。成交数量最大的是在5月份。最少的是6月份。6月的均价是所有月份中最高的一个的月份。这也是直接影响成交量低的一个重要的原因。希望在8月份是能看到水东江片区成交量的继续上涨。 | |
2014年7月,灶市街道共成交住宅商品房70套,占比17%。成交均价为2410元/㎡。相比6月成交量是有一个明显的上升。同时7月的成交量和4月的成交量是一模一样的。维持了自5月以来的稳定增长。在均价方面。7月的均价是自3月以来最低的。低于本月的平均均价。 | 2014年7月,金南片区共成交商品房38套,占比9%。成交均价为2709元/㎡。成交量是自3月以来最高的一个月。其中属和谐花苑的成交量最高。天安花苑的成交量也还不错。7月的均价相比于6月是有一个很大的上涨,而成交量也是逆势上升。各楼盘的努力是不可缺少的后背力量。 | |
2014年7月,耒阳市共成交住宅商品房419套。相比6月份增长了165套。本月成交量如此之高离不开有功之臣景强国际的努力。其次维多利亚城在本月成交了41套,居第二位。自4月以来,耒阳市住宅商品房一直处于稳定上升的趋势,下半年的房地产之战已然敲响。 |
2014年7月,耒阳市住宅商品房的成交均价为2611元/㎡。相比于6月是有小小的上涨。自5月以来,成交均价的浮动就都不是很大。而7月成交均价最高的楼盘是西湖公馆,其次是外滩公馆。两大公馆地理位置优越,交通相当方便。均价都要高于其他楼盘。均价最低的楼盘的以让是荷塘月色。对于购房者而言,楼市均价波动不大当然购买的人也相对较多。 | |
蔡子池片区 | ||||||||
开元·盛世华城 | 优惠 | 3580元/㎡ | 普罗旺斯桂花苑 | 优惠 | 3700元/㎡ | 天华名城 | 优惠 | 3000元/㎡ |
金星国际 | 优惠 | 3300元/㎡ | 腾凤新城·世纪北苑 | 优惠 | 2688元/㎡ | 皇城名居 | 优惠 | 2750元/㎡ |
鹏程·中央豪庭 | 优惠 | 2600元/㎡ | 万元·西湖广场 | 优惠 | 3200元/㎡ | 碧水阳光 | 优惠 | 2438元/㎡ |
普罗旺斯·紫薇苑 | 优惠 | 2980元/㎡ | 东兴城·鼎尚广场 | 优惠 | 待定 | 鑫城华庭 | 优惠 | 2800元/㎡ |
维多利亚城 | 优惠 | 待定 | 西湖名邸 | 优惠 | 2800元/㎡ | 振兴国际 | 优惠 | 3000元/㎡ |
城北鑫城 | 优惠 | 待定 | ||||||
金南片区 | ||||||||
和谐花苑二期 | 优惠 | 3200元/㎡ | 金鹏国际·茗轩 | 优惠 | 2300元/㎡ | 城市经典 | 优惠 | 待定 |
滨江·凯旋门 | 优惠 | 2600元/㎡ | 金域中央·华府 | 优惠 | 2580元/㎡ | 塞纳河畔 | 优惠 | 2555元/㎡ |
南城一品 | 优惠 | 2500元/㎡ | 和谐南苑三期 | 优惠 | 2500元/㎡ | |||
灶市片区 | ||||||||
凤翔名城二期 | 优惠 | 3000元/㎡ | 外滩公馆 | 优惠 | 3600元/㎡ | 华生公馆 | 优惠 | 2028元/㎡ |
白沙御城 | 优惠 | 待定 | 华盛家园 | 优惠 | 2399元/㎡ | 慈辉花苑 | 优惠 | 2100元/㎡ |
兴业家园 | 优惠 | 2500元/㎡ | ||||||
水东江片区 | ||||||||
荷塘月色 | 优惠 | 1600元/㎡ | 大城·悦龙湾 | 优惠 | ||||
五里牌片区 | ||||||||
紫荆府 | 优惠 | 3300元/㎡ | 景强国际 | 优惠 | 2700元/㎡ | 紫晶城 | 优惠 | 2800元/㎡ |
金玉蓝湾 | 优惠 | 待定 | 香格里拉 | 优惠 | 3200元/㎡ | 鸿泰国际 | 优惠 | 2800元/㎡ |
三顺片区 | ||||||||
康桥美郡 | 优惠 | 2600元/㎡ |
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