2014年3月份，耒阳共成交新建商品住宅174套，成交均价为2647元/㎡。3月份的成交量较2月份的421套，环比下降58.6%，降幅较明显。其中蔡子池片区成交了78套，占成交总量的45%，占了近一半比例。其次金南片区，成交36套，占成交总量的21%，五里牌片区成交35套，占成交总量的20%，灶市片区成交了14套，占成交总量的8%，三顺片区和水东江片区成交量分别为6套、5套。

    从各区域成交价格来看，蔡子池片区3月成交均价约为2872元/平方米，为全市最高；其次灶市片区成交均价约为2713元/平方米，位居第二；金南片区和五里牌片区的成交均价十分接近，分别为2481元/平方米、2480元/平方米；三顺片区为2467元/平方米，而水东江片区依然保持1字头的均价，为1199元/平方米。

    2014年3月，耒阳蔡子池片区住宅成交78套，环比2月份，下降幅度较大，为51.5%。其中一月至三月，蔡子池片区成交量呈现梯子型下降趋势，且降幅较大。3月份蔡子池片区住宅成交均价为2872元/㎡，环比下降3.1%。

    耒阳金南片区3月份住宅成交了36套，与2月份成交量相比，有所减少，降幅为28%。其中和谐花苑、深发广场的成交量占整个片区近50%的比例。其5月份的成交均价为2481元/㎡，环比2月有小幅下降，降幅约为8.6%。

    耒阳三顺片区3月住宅成交6套，因耒阳地理区划分的特点，三顺片区目前经统计的房产交易数据就仅绿雅阁（康桥美郡）一个楼盘，因此基数较小，而环比2月份17套的成交量下降明显，达64.7%之多。成交均价为2467元/㎡，环比下降5.6%。 

    与三顺片区一样，耒阳水东江片区目前统计的房产交易数据也仅荷塘月色一个楼盘。水东江片区3月份成交均价方面有所提高，但成交量却下降十分明显。成交量为5套，相比2月，下降了83.8%。其成交均价为1199元/㎡，环比2月，上涨了16元/㎡，涨幅为1.3个百分点。

    耒阳五里牌片区3月份住宅成交35套，环比2月份，下降十分明显，跌幅达75.5之大。成交均价为2480元/m2，与4月份相比有小幅下降。

    耒阳灶市片区3月份住房成交了14套，与2月份相比减少了5套，但涨幅有所缓解。成交均价从3字头下降到2字头,为2713元/m2，下降十分明显，跌幅达14.7%。

    2014年3月份，耒阳市共成交新建商品住宅房174套，与2月份421套的成交量相比，减少了247套，跌幅为58.6%。纵观三个月份的成交情况，一、二月份为年底，一贯成为房产成交高峰期，因此成交量十分可观；三月份为年初，房地产市场尚未步入正轨，交易量相对较小。

    2014年3月份耒阳住宅类商品房成交均价为2647元/㎡，相比2月份，降幅不足1个百分点。1月份至3月份，耒阳住宅类商品房成交均价虽有所波动，但幅度较小，总体来讲比较稳定，说明耒阳房地产市场发展态势相对良好。