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租房纠纷调解成功后需要签协议吗
租房纠纷调解成功后需要签订书面协议，书面协议是调解结果的法定凭据，明确双方权利义务，避免后续因口头约定不清再次产生纠纷。 若涉及退款、赔偿等履行事项，协议可作为申请法院强制执行的依据，保障调解成果... 阅读原文
买房中介费是买方出还是卖方出
买房中介费由谁承担并没有固定的规定，主要取决于买卖双方与中介的协商结果。在很多房产交易中，买方通常会承担中介费。这是因为买方通过中介获取房源信息、享受带看、谈判、协助办理手续等服务。中介费... 阅读原文
买二手房可以加孩子名字吗
买二手房可以加孩子名字。在购买二手房时直接加上孩子名字，相当于在房屋买卖合同中使孩子成为共同购买人。但要根据孩子的年龄分情况来看。 若孩子是完全民事行为能力人，能独立实施民事法律行为，可正常在... 阅读原文
全款和贷款的买卖合同有差异吗
全款和贷款的买卖合同有差异，首先，付款方式条款不同，全款合同明确一次性付款的时间、方式等，贷款合同则要规定首付比例、时间以及贷款申请办理责任、贷款审批不通过的处理办法等。其次，违约责任不同，全款交... 阅读原文
二手房购房合同能转让吗
二手房购房合同在一定条件下可以转让。 一般来说，如果合同中没有关于禁止转让的特别约定，那么购房者可以将其享有的合同权利义务概括转让给第三人。这通常需要经过合同另一方(即卖方)的同意。因为合同的... 阅读原文
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