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买卖双方税费承担比例如何划分

买卖双方税费承担比例如何划分

1、买方税费： 契税，首套房且面积在90平方米及以下，税率为1%;90平方米以上，税率为1.5%。二套房面积90平方米及以下，税率为1%，90平方米以上税率为2%。三套及以上住房，税率通常为3%。非住宅类房屋一般按计税参考... 阅读原文

婚前买房结婚后加女方名字有效吗

婚前买房结婚后加女方名字有效吗

婚前买房结婚后加女方名字有效吗 阅读原文

退房后开发商不退房款该如何维权

退房后开发商不退房款该如何维权

退房后开发商不退房款该如何维权 阅读原文

房改房产权年限如何计算

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房改房产权年限如何计算 阅读原文

房屋买卖过户是先给钱还是先过户

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房屋买卖过户是先给钱还是先过户 阅读原文

房屋买卖过户是先给钱还是先过户

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首付交了一部分合同没签能退房吗

首付交了一部分合同没签能退房吗

首付交了一部分但合同未签，能否退房需分情况判断。 若因开发商原因导致无法签订合同，如开发商手续不全、隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者有权退房。这种情况下，开发商构成违约，购房者不仅可要求退还已付首付，还能... 阅读原文

哪些指标影响房价，怎样评估房子价格？

哪些指标影响房价，怎样评估房子价格？

1，几代产品，一代产品相差15%。 一代老破旧是四代住宅55%价格 一代老破旧是三代住宅70%价格 一代老破旧是塔楼85%价格 三代电梯高层是四代新规80%。 2，地铁10% 正地铁和地铁超过1公里的房子，价格相差10%， 正... 阅读原文

法拍房有贷款能正常过户吗

法拍房有贷款能正常过户吗

很多人都好奇：法拍房有贷款，还能正常过户吗？答案是——可以的！而且有法律依据保障你不背锅！ 即使房子还在还贷款，只要你通过法院拍卖程序中标，房子一样可以顺利过户到你名下！原因很简单：法院会用你拍房子的这笔... 阅读原文

租房签合同需留意什么

租房签合同需留意什么

1、核实房东身份：查看房东身份证、房产证等证件，确认房东身份和房屋产权。 2、明确租金和支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间和方式。 3、租赁期限：明确租赁起止日期，避免纠纷。 4、房屋设施设备：详细... 阅读原文

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