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买新房要注意哪些合同问题
1、开发商资质与合同主体：核实开发商营业执照、资质证书及《商品房预售许可证》，确保合同主体与证件一致，避免“代签”或“无证销售”风险。 2、房屋信息与交付标准：明确房屋位置、面积(建筑面积/套内面积... 阅读原文
房产继承需要哪些手续费
1、公证费：若选择公证继承，需向公证机构支付公证费用。收费标准通常按照房产价值的一定比例收取，不同地区、不同公证机构收费可能有差异，一般在房产评估值的1%-3%左右。 2、房屋评估费：在房产价值不明确等... 阅读原文
房产证能写财产分配吗
房产证上能否进行财产分配的记载，需视具体情况而定。 从法律角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证。在一些情况下，比如夫妻婚内对房屋产权归属及财产分配有约定，可通过签订婚内财产协议，并依据协议办理房产... 阅读原文
房产租赁备案有什么作用
1、保障租赁双方权益：明确双方权利义务，避免因合同约定不清晰引发纠纷，备案合同在租赁期间发生争议时可作为有力证据。 2、对抗第三人：具有公示效力，可防止房屋被非法转租或擅自处置，维护出租人的合法权益。... 阅读原文
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