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大产权商品房有土地使用证吗
大产权商品房是有土地使用证的。在中国，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，对于大产权商品房而言，其土地使用权同样需要通过土地使用证来确认。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的... 阅读原文
房产的增值部分可以分割吗
房产增值部分是否可分割需视情况而定。 1.若是夫妻一方在婚前购买房产，婚后房产增值，该增值部分通常属于一方个人财产的自然增值，不能进行分割。比如一方婚前全款买房，婚后房价上涨，这部分增值是基于房产本... 阅读原文
延长贷款年限能降低还款金额吗
延长贷款年限能降低还款金额，贷款还款金额是根据贷款本金、利率、还款方式和贷款年限等因素计算得出的。在贷款本金和利率不变的情况下，延长贷款年限，还款期限变长，每月分摊的本金和利息就会减少，从而降低... 阅读原文
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