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期房购房风险怎么防范

2025-06-13 来源:
 
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对于很多购房者来说,期房往往意味着价格相对更低、选择空间更大。但期房风险也不容小觑。本文将为你全面解析期房购房中常见的风险,并提供实用的避坑建议,助你买得安心、住得放心。

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⚠️ 期房常见风险


✅ 1. 烂尾风险

资金链断裂、管理混乱等因素都可能导致项目烂尾。根据2025年最新数据显示,全国仍有约2300万平方米的烂尾项目尚未解决,部分楼盘即便政策托底,交付后房价也出现超40%的下跌。购房者在挑选房源时,务必关注开发商的资金实力和信誉,尽量避免高风险项目。


✅ 2. 虚假宣传风险

一些房企为了吸引购房者,存在夸大配套、假地铁房等虚假宣传。比如,沙盘模型上的公园、学校,可能只是规划中的蓝图,短期内难以兑现。购房者需保持警惕,实地核实项目配套和交通情况,避免被美好“前景”蒙蔽。


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