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未交物业费物业要求交违约金合法吗
一般情况下，物业要求业主支付未交物业费的违约金是合法的。这主要取决于物业服务合同的具体约定。若合同中明确规定了业主逾期缴纳物业费需支付违约金，那么物业的该项要求具有合同依据。 从法律角度看，合... 阅读原文
房产证公证后是否具有法律效力
房产证公证后是具有法律效力的，根据规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。房产公证的法律效力主要体现在证据效力、赋予债权文书强制执行效力、保障交易安全、固... 阅读原文
租房税费是房东交还是租户交
租房税费通常由房东承担，法律明确出租方为纳税义务人，需缴纳增值税、房产税、个人所得税等（税率依政策调整，如增值税减按5%征收，个税按租金20%或差额20%征收）。实际中，部分房东可能通过提高租金将税费转嫁给... 阅读原文
房贷共同还款人承担什么责任
1、还款责任 共同还款人对房贷债务承担连带清偿责任，当借款人无法按时足额还款时，银行有权要求共同还款人履行还款义务，包括本金、利息及逾期罚息。 2、法律后果 若未履行还款义务，银行可通过法律程序追... 阅读原文
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