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中共耒阳市委
耒阳市人民政府
关于整治规范房地产市场的实施意见
耒发〔2013〕7号
为切实加强房地产市场监管,严厉打击“两违”建筑,维护土地利用总体规划和城市总体规划,保障广大群众合法权益,促进城市建设管理健康发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征管法》等法律法规,制定本实施意见。
一、工作原则
1.依法依规,公正公开;实事求是,分类处理。
2.统一政策,规范操作;集中处理,简化程序。
3.突出重点,全力推进;整治当前,规范今后。
二、工作目标
通过集中整治城市规划区范围内存在的违法用地、违法建设行为,从源头上遏制新的“两违”发生,促进全市房地产市场健康有序发展,推动城市建设管理规范化、法治化。
三、整治对象
我市城市规划区范围内的违法用地、违法建设。
四、整治内容
1.房地产开发建设中存在的违法用地、违法建设行为;
2.房地产开发建设中存在的非法交易土地和房地产、偷漏税费行为;
3.国家公职人员以及居(村)委会、小组干部直接参与或变相参与违法用地、违法建设、非法交易土地和房地产等行为;
4.存在严重质量安全隐患的房产建筑项目。
五、工作步骤
本次整治清理工作从2013年8月1日起到2014年4月1日结束,共8个月,分三个阶段进行。
第一阶段:宣传发动阶段 (2013年8月1日-2013年8月10日)
(一)成立班子
1.成立耒阳市整治规范房地产市场领导小组。市委书记任政委,市长任组长,市四大家相关领导为副组长,相关职能部门主要负责人为成员,领导小组下设办公室(简称市“整规办”)、督查督办组和信访维稳组。耒阳市人民政府城镇工作办公室(下称“城镇办”)和“整规办”合署办公。
2.各街道办事处成立相应的整治规范房地产市场领导小组。由党工委书记任组长,办事处分管领导和各职能部门派出人员为成员,小组下设办公室(简称街道办事处“整规办”)、联合执法组、清查清收组、信访维稳组。
(二)宣传发动。
蔡子池18万元
五里牌13.8万元
23.8万元
五里牌33.8万元
31.8万元
19.8万元