8月楼市已经圆满落下帷幕,耒阳楼市实力展示“淡季不淡”。总体来看,8月耒阳商品房销售成交324套,环比7月上涨14.46%,比去年同期上涨11.48%;8月商品住宅成交310套,面积38507.77㎡,同比去年上涨11.31%。8月整体呈现供不应求,开发商部分出现惜售和捂盘现象,购房需求上涨,“金九银十”可期。

 

           2016年8月,耒阳市住宅类商品房共成交310套,其中五里牌片区以115套的数量稳居第一,站总成交量的37%;尾随第二的是蔡子池片区,成交量111套,占总成交量的36%;金南片区成交35套,占总成交量的11%;灶市片区成交31套,占总成交量的1%;三顺片区成交15套,占总成交量的5%;水东江片区成交3套,占总成交量的1%

         2016年8月份,商品房成交均价为2915元/㎡,超过均价的区域有蔡子池片区、灶市片区;因外滩公馆、白沙小区东区地理位置优越成交均价较高,从而拉高了灶市片区的整体均价,使得灶市片区本月以3468元/㎡位居第一;均价最低的是水东江片区,均价为1749元/㎡

         2016年8月,蔡子池片区住宅商品房成交111套,成交均价为3256元/㎡;金城华府二期华府狮苑成交22套,是该片区的销售冠军;金阳星城和开元·盛世华城成交量16套并列第二;位居第三的是碧雅苑,成交11套;均价最高的是高华商城,均价3532元/㎡。从以上这个图表来看,蔡子池片区的成交量较7月上涨了20%。

         2016年8月,耒阳金南片区住宅商品房成交35套,成交均价为2554元/㎡;成交量最高是的台北帝宝·金湾,成交量10套;其次南都豪庭(塞纳河畔),成交5套;成交均价最高的是南都豪庭(塞纳河畔),2939元/㎡。

        2016年8月,耒阳五里牌片区住宅商品房成交115套,交易均价为2662元/㎡;成交量最高的楼盘是锦绣山湖,成交52套;其次是宏利佳苑成交21套;成交均价最高的是宏利佳苑4878元/㎡;本月锦绣山湖楼盘集中办理了52套网签,均价为1675元/㎡,拉低了五里牌片区的成交均价。

        2015年8月,耒阳水东江区住宅商品房成交3套,交易均价为1749元/㎡,该片区8月仅荷塘月色网签了3套。

         2016年8月,灶市片区住宅商品房成交31套,交易均价为3468元/㎡;成交量及均价最高的楼盘是外滩公馆,成交29套;成交均价3518元/㎡,其次白沙小区东区和兴业家园各成交一套;

        2016年8月,三顺片区商品住宅房成交量为15套,成交均价2703元/㎡,平安和润园成交15套。

        2016年8月,耒阳市共成交住宅商品房324套,非住宅成交14套,是今年上半年成交量最高的一个月,本月成交量冠军楼盘是锦绣山湖,成交52套;其次是外滩公馆,成交29套;位居第三的是金城华府二期华府狮苑,成交22套;非住宅成交量最好的是荷塘月色,成交4套

 

        2016年8月,耒阳市的住宅商品房的成交均价为2915元/㎡,3至6月份,全市成交均价发展趋势较平稳,其中鹏信世纪城、外滩公馆等楼盘的成交均价较高,均价高的楼盘主要集中在蔡子池片区、灶市,均价较低的是金南片区和水东江片区。




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    蔡子池片区
开元·盛世华城 优惠 3580元/㎡ 普罗旺斯桂花苑 优惠 3700元/㎡ 天华名城 优惠 3000元/㎡
金星国际 优惠 3300元/㎡ 腾凤新城·世纪北苑 优惠 2688元/㎡ 皇城名居 优惠 2750元/㎡
鹏程·中央豪庭 优惠 2600元/㎡ 万元·西湖广场 优惠 3200元/㎡ 碧水阳光 优惠 2438元/㎡
普罗旺斯·紫薇苑 优惠 2980元/㎡ 东兴城·鼎尚广场 优惠 待定 鑫城华庭 优惠 2800元/㎡
维多利亚城 优惠 待定 西湖名邸 优惠 2800元/㎡ 振兴国际 优惠 3000元/㎡
城北鑫城 优惠 待定            
    金南片区
和谐花苑二期 优惠 3200元/㎡ 金鹏国际·茗轩 优惠 2300元/㎡ 城市经典 优惠 待定
滨江·凯旋门 优惠 2600元/㎡ 金域中央·华府 优惠 2580元/㎡ 塞纳河畔 优惠 2555元/㎡
南城一品 优惠 2500元/㎡ 和谐南苑三期 优惠 2500元/㎡      
    灶市片区
凤翔名城二期 优惠 3000元/㎡ 外滩公馆 优惠 3600元/㎡ 华生公馆 优惠 2028元/㎡
白沙御城 优惠 待定 华盛家园 优惠 2399元/㎡ 慈辉花苑 优惠 2100元/㎡
兴业家园 优惠 2500元/㎡            
    水东江片区
荷塘月色 优惠 1600元/㎡ 大城·悦龙湾 优惠 1950元/㎡      
    五里牌片区
紫荆府 优惠 3300元/㎡ 景强国际 优惠 2700元/㎡ 紫晶城 优惠 2800元/㎡
金玉蓝湾 优惠 待定 香格里拉 优惠 3200元/㎡ 鸿泰国际 优惠 2800元/㎡
    三顺片区
康桥美郡 优惠 2600元/㎡            
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