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新房资讯列表
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- [房产]房屋买卖过户是先给钱还是先过户
- 房屋买卖过户是先给钱还是先过户
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- [房产]房屋买卖过户是先给钱还是先过户
- 房屋买卖过户是先给钱还是先过户
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- [房产]首付交了一部分合同没签能退房吗
- 首付交了一部分但合同未签，能否退房需分情况判断。 若因开发商原因导致无法签订合同，如开发商手续不全、隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者有权退房。这种情况下，开发商构成违约，购房者不仅可要求退还已付首付，还能依相关法律 ...
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- [房产]哪些指标影响房价，怎样评估房子价格？
- 1，几代产品，一代产品相差15%。 一代老破旧是四代住宅55%价格 一代老破旧是三代住宅70%价格 一代老破旧是塔楼85%价格 三代电梯高层是四代新规80%。 2，地铁10% 正地铁和地铁超过1公里的房子，价格相差10%， 正地铁口和地 ...
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- [房产]法拍房有贷款能正常过户吗
- 很多人都好奇：法拍房有贷款，还能正常过户吗？答案是——可以的！而且有法律依据保障你不背锅！ 即使房子还在还贷款，只要你通过法院拍卖程序中标，房子一样可以顺利过户到你名下！原因很简单：法院会用你拍房子的这笔钱，先把房主 ...
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- [房产]租房签合同需留意什么
- 1、核实房东身份：查看房东身份证、房产证等证件，确认房东身份和房屋产权。 2、明确租金和支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间和方式。 3、租赁期限：明确租赁起止日期，避免纠纷。 4、房屋设施设备：详细记录房屋内 ...
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- [房产]维修基金可以用于路面翻新吗
- 维修基金可以用于路面翻新，根据《住宅专项维修资金管理办法》及相关政策，维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。在实际应用中，路面翻新属于小区共用设施设备的更新改造范畴，因此 ...
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- [房产]房产抵押贷款只贷五年吗
- 房产抵押贷款的期限并非固定为五年。其贷款期限会受到多种因素影响。 一方面，银行等金融机构会根据自身的政策和风险评估来确定具体的贷款期限范围。不同银行可能有不同的规定，有些可能提供较短期限如一年、三年等， ...
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- [房产]二手房交易流程是怎么样的
- 二手房交易流程是怎么样的
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- [房产]买二手房遇延期交房怎么办
- 买二手房遇延期交房怎么办
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- [房产]维修基金能用于外墙维修吗
- 维修基金能用于外墙维修吗
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- [房产]买新房要注意哪些合同问题
- 1、开发商资质与合同主体：核实开发商营业执照、资质证书及《商品房预售许可证》，确保合同主体与证件一致，避免“代签”或“无证销售”风险。 2、房屋信息与交付标准：明确房屋位置、面积(建筑面积/套内面积)、装修标准 ...
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- [房产]房产继承需要哪些手续费
- 1、公证费：若选择公证继承，需向公证机构支付公证费用。收费标准通常按照房产价值的一定比例收取，不同地区、不同公证机构收费可能有差异，一般在房产评估值的1%-3%左右。 2、房屋评估费：在房产价值不明确等情况下，需专业 ...
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- [房产]法拍房存在哪些潜在风险
- 法拍房存在哪些潜在风险
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- [房产]法拍房存在哪些潜在风险
- 法拍房存在哪些潜在风险
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- [房产]法拍房的竞拍方式有哪些
- 法拍房的竞拍方式有哪些
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- [本地]《湖南日报》报道耒阳：化解不动产“登记难”
- 《湖南日报》报道耒阳：化解不动产“登记难”
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- [房产]房产证能写财产分配吗
- 房产证上能否进行财产分配的记载，需视具体情况而定。 从法律角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证。在一些情况下，比如夫妻婚内对房屋产权归属及财产分配有约定，可通过签订婚内财产协议，并依据协议办理房产变更登记等 ...
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- [房产]房产租赁备案有什么作用
- 1、保障租赁双方权益：明确双方权利义务，避免因合同约定不清晰引发纠纷，备案合同在租赁期间发生争议时可作为有力证据。 2、对抗第三人：具有公示效力，可防止房屋被非法转租或擅自处置，维护出租人的合法权益。 3、便于政 ...
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- [房产]公积金贷款怎么贷需要什么条件
- 公积金贷款怎么贷需要什么条件
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- [房产]公积金异地转移接续是什么意思
- 很多人工作几年后都会经历“跳槽换城市”，这时候一个问题就来了： “我之前在老家交的公积金，离开那边后是不是就废了？” 其实完全不会！国家早就为你安排好了——通过“住房公积金异地转移接续平台”，你可以把原来城市的 ...
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- [房产]小区物业合同纠纷怎么解决
- 在小区住得不舒服，很多时候是“物业惹的祸”！那跟物业有合同纠纷，咱该怎么办？别急，这里有四种处理办法，选对方式，事半功倍！ 第一种：协商解决，最省心也最快！你可以直接找物业谈，把问题讲清楚，比如服务不到位、乱收费等。只要双 ...
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- [房产]房产过户以哪个时间为准
- 房产过户以哪个时间为准
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- [房产]购房首期款和定金可以退吗
- 很多人买房时一冲动交了定金甚至首付，事后想退，却卡在“钱能不能退”这一步。今天，我们就来把这件事说明白。 先说首付款。这个钱能不能退，关键看是谁违约。如果是开发商的问题，比如：房子延期严重、质量不合格、证件不 ...
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- [房产]房子公摊面积大怎么办
- 买房子，除了看户型、楼层、朝向，很多人最容易忽略的一个问题就是——公摊面积。 什么是公摊面积？简单说，就是电梯间、楼道、大堂这些大家一起用的空间，按比例“摊”到你头上。但问题来了，如果公摊面积“虚高”，你花的钱 ...
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- [房产]房贷利息是固定的还是随涨随跌的
- 房贷利息是固定的还是随涨随跌的
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- [房产]首套房契税退税申请条件及流程
- 首套房契税退税申请条件及流程
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- [房产]房贷逾期了利息会翻倍吗
- 房贷逾期了利息会翻倍吗
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- [房产]第一套住房契税退税怎么算
- 对于很多刚需购房者来说，买房本就已经掏空“六个钱包”，再加上契税这一笔“隐性支出”，不少人都感觉压力山大。 但你知道吗？从2024年底起，国家在契税方面已经给出一系列减免和退税政策！不仅首套房契税可以全额退还，在部 ...
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- [房产]提前还部分房贷流程是怎样的
- 提前还部分房贷，流程与好处你都了解吗？ 在当前利率环境和生活压力之下，很多房贷族开始考虑“提前还款”这条路。那么提前偿还部分房贷到底该怎么操作？又能带来哪些实际的好处呢？一起来看看这份详尽指南。 一、提前还款 ...
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- [房产]买房怎么看小区楼间距
- 小区楼间距对居住体验的影响有多大？看完你就懂了！ 在买房时，很多人往往只关注户型、面积和价格，却忽视了一个非常关键的因素——楼间距。事实上，小区楼栋之间的间距直接关系到采光、通风、隐私甚至安全等多方面问题，影 ...
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- [房产]房贷被拒？别慌！这6个关键步骤教你逆转局面！
- 不少人经历过这样的尴尬： 房子选好了，首付攒好了，结果——贷款被拒！ 但别急着放弃，想要重新申请成功，你需要这样做
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- [房产]房屋买卖合同有哪些陷阱
- 很多人觉得，买房只要选好楼盘、凑齐首付就完事了。其实真正的坑，全藏在“合同”里！ 一不小心，轻则多花几万，重则房子都可能泡汤！
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- [房产]期房购房风险怎么防范
- 对于很多购房者来说，期房往往意味着价格相对更低、选择空间更大。但期房风险也不容小觑。本文将为你全面解析期房购房中常见的风险，并提供实用的避坑建议，助你买得安心、住得放心。 ⚠️期房常见风险 ✅1.烂尾风险资金 ...
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- [房产]首付已付已备案可以退房吗
- ✅首付已付且完成备案，是否可以退房？ 在首付已支付且购房合同已备案的情况下，购房人是可以申请退房的，但要注意需要承担相应的违约责任。通常，合同里会有关于违约金的具体约定，退房时需要按约定支付违约金。如果约定的 ...
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- [房产]怎样挑选合适的房屋朝向
- 1.朝南 朝南的户型拥有优越的采光条件，阳光直射时间长，冬季温暖宜人，夏季则相对凉爽。通风条件好，私密性也不错。唯一需要注意的是夏天可能会略显闷热，遮阳措施非常重要。适合人群：绝大多数家庭，特别是有老人和孩子的，充 ...
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- [房产]购房合同要留意什么条款
- 在签订购房合同时，如果出现了重大问题，导致合同被认定为无效，购房者应该如何应对呢？以下是详细的处理思路和应对措施： 如何应对购房合同无效 第一步：确认合同是否无效根据《民法典》规定，合同如果涉及主体不具备资格、存 ...
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- [房产]房产变更手续复杂吗
- 房产变更的办理流程和复杂程度，主要取决于变更的类型。像夫妻更名或地址变更这类手续相对简单，只需准备好身份证、房产证、结婚证等基本资料，按照要求填写相关表格，提交到不动产登记中心审核，审核通过后缴纳一定费用就 ...
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- [房产]2025国家补贴什么时候结束
- 2025年国家补贴的全国统一结束时间是2025年12月31日。不过，部分地区的补贴可能会因资金紧张提前结束。例如，河南、湖南等地建议消费者最晚在12月中旬前完成购买。需要注意的是，政策存在随时调整的风险，建议有需求的消 ...
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- [房产]购房时如何选择优质物业
- 购房时如何选择优质物业
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