一 、新闻动向

（一）好房购《狼营》正式开课 经纪人晒楼市正能量

据好房子网报道，今年6月，好房购与九龙地产名师学院达成战略合作，九龙好房学院顺势而生，旨在共同打造互联网时代下房地产销售经纪培训行业的龙头机构。7月27日上午，好房购经纪人系列活动之——《引爆业绩 打造狼性售楼冠军特训营》如期开课。现场人气火爆，来自长沙融科置地、湖南青竹湖置业、恒嘉地产、深圳世方集团等多家房地产企业160余营销人员齐聚一堂，享受了一场精彩纷呈的营销课程。课程结束后，不少学员表示自己颇受启发，对未来的工作与挑战充满信心。

（二）长沙火车南站五站合一 构筑立体交通大枢纽

据报道，长沙火车南站将升级为磁浮、地铁、高铁无缝换乘的综合交通枢纽。目前从长沙火车南站出发，可坐高铁直达19个省会城市或直辖市，以及全省除常德、益阳、张家界、湘西州之外的其余9个市，高铁客流量超过普铁成为出行首选。长沙火车南站西广场南侧的长沙黎托综合客运枢纽目前已开通前往益阳、常德、张家界等地的客运班线，旅客下高铁后便可直接转乘班线客车前往周边30多个县市，不用绕道其他汽车站。长沙南站地铁站为长沙地铁2、4号线的换乘车站，地铁公交出租换乘方便，同时磁浮工程高铁站将于年底投入试运行，直达机场。

（三）长沙三大市场明年底完成迁建

据报道，长沙市委市政府于2014年4月确定了马王堆蔬菜批发市场、长沙市家禽批发市场、红星农副产品市场这“三大市场”的迁建，以及高桥市场片区的提质改造工作。7月22日，省委常委、长沙市委书记易炼红就三大市场外迁和标准化仓储设施建设工作现场办公，他要求，必须确保2016年底前，建成三大布局合理、运作高效、管理先进的现代仓储交易市场，完成城区老旧市场的外迁。

二、上周成交情况

7月19日-7月25日长沙市六区新建商品房网签2619套，环比上涨5.52%，网签面积为28.17万平方米，其中住宅网签2134套，环比上涨6.97%，网签面积为23.77万平方米。内六区二手房成交744套，环比下降2.49%，共7.79万平方米，其中住宅成交721套，环比下降2.17%，共7.66万平方米。

三、上周获批预售证项目

上周长沙市六区共6个项目获批预售许可证。

天心区

7月21日，中建江山壹号7栋获批预售许可证。

7月23日，潇湘艺墅家园21、25、31、37、41、43、46栋获批预售许可证。

7月24日，安泰嘉园1-8栋获批预售许可证。

岳麓区

7月22日，万科里梅溪郡11栋获批预售许可证。

7月23日，龙王港小区二期14-16栋获批预售许可证。

7月23日，和泓梅溪四季二期9栋获批预售许可证。

四、 上周开盘项目

鑫远和城7月19日开盘，主推22号栋99-141平方米住宅，均价5300-5700元/平方米。

国泰九龙湾7月24日开盘，主推2号栋89-136平方米房源，均价5100元/平方米。

润和紫郡7月25日开盘，主推3号栋94-125平方米新品，均价4400元/平方米。

汇一广场7月25日开盘，主推25-78平方米商铺，首付18万起。

山水湾7月25日开盘，主推WS05栋90-125平方米三房到五房，均价4900元/平方米。

湖湾世景7月25日开盘，主推8号栋90-125平方米房源，均价4900元/平方米。

保利香槟国际7月25日开盘，主推A8栋103、128平方米房源，均价5100元/平方米。

万科里梅溪郡7月25日开盘，主推11栋98-122平方米高层房源，均价8500元/平方米。

五、上周土地情况

上周长沙市六区1宗土地成交。无新增土地挂牌。

位于经开区望城大道与丹桂路交叉口东北角的网工挂[2015]40号宗地，使用面积为216494.1平方米，规划用地属性为工业用地，容积率1.0-2.4，被湖南网讯通科技发展有限公司以11698万元的价格成交。

六、上周项目活动

（一）7月19日，江山帝景在营销中心举行一场”冰爽夏日阳光游暨游泳馆盛大开放”活动。

（二）7月25日，幸福满庭举行业主回馈龙虾宴。

（三）7月25日，中航城中国新声代湖南区海搜正式迎来第一场预选赛。