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改善性住房需求者的福利 —— 耒阳房交会契税补贴

2025-01-27 来源:
 
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改善性住房需求者的福利 —— 耒阳房交会契税补贴

在耒阳,有这样一群人,他们已经拥有住房,但随着家庭人口的增加、生活品质追求的提升,对居住环境有了更高的要求,他们就是改善性住房需求者。改善居住条件是他们内心的渴望,然而,换房过程中面临的诸多问题,却让他们犹豫不决。而耒阳房交会契税补贴政策的推出,就像是一场及时雨,为他们带来了希望。

改善性住房需求者的需求与顾虑本届网络房交会由耒阳市人民政府主办、耒阳市住房和城乡建设局承办、耒阳市房地产行业协会协办、中桥传媒(耒阳房产网)策划执行。线上指定展示平台为耒阳房产网www.leiyangfc.com并开设了“房产超市”专栏。本届房交会共有33家楼盘项目参展,分别是(排名不分先后):山水华庭、金悦学府、台北帝宝、印象顺湖、外滩锦都、华远万江府、天虹星城、华毅半岛、平安和润园、合兴顺湖城、万顺嘉苑、铜锣湾、风荷丽景、迎宾华府、碧水明珠、广厦名都、金鹏一号公馆、滨江学府、愿景铂悦府、合兴新城、滨江首府、合兴中心城、中心城尚府、恒屹上海城、蔡子池棚改二期、鹏信世纪城、九三华樾、金域水岸、芳华家园、九曲河、桂和苑(芳丽花园二期)、外滩锦宸、大汉龙城。

换房需求:随着家庭成员的增多,比如孩子长大需要独立空间,或者老人搬来同住,原本的小户型住房显得拥挤不堪。改善性住房需求者渴望拥有更大的居住空间,以满足家庭生活的需要。同时,他们也希望居住环境能够得到改善,例如小区有更好的绿化、更完善的休闲设施,周边配套更加齐全,如优质的学校、便捷的医疗资源和丰富的商业设施等,提升生活的便利性和舒适度。

换房顾虑:换房的成本是他们最大的顾虑之一。除了购买新房的房价,还有高额的契税等费用。而且,在出售旧房和购买新房的过程中,手续繁琐,涉及到房产交易的各个环节,稍有不慎就可能出现问题,导致经济损失。另外,他们还担心换房后,生活成本会大幅增加,影响家庭的经济稳定。

契税补贴政策助力降低换房成本

耒阳房交会契税补贴政策在 2025 年 1 月 29 日至 2025 年 2 月 28 日期间实施,购买市城区参展楼盘新建商品住宅房,符合条件的购房者可享受实际缴纳契税 50% 的财政补贴。这一政策对于改善性住房需求者来说,大大降低了换房成本。假设一套改善性住房总价为 100 万元,按照 2% 的契税税率计算,需缴纳契税 20000 元。享受补贴后,可获得 10000 元的补贴,这实实在在地减轻了经济压力。这笔节省下来的费用,可以用于新房的装修、购买新家具,或者缓解换房后的资金紧张状况。

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适合改善性需求的参展楼盘特点

大户型设计:许多参展楼盘针对改善性需求,推出了大户型房源,如四居室、五居室等。这些户型空间布局合理,客厅宽敞明亮,卧室面积充足,能够满足家庭成员的不同需求。例如 [楼盘名称 1],其 140 平方米的四居室户型,南北通透,动静分区明显,老人房与儿童房分开,既保证了老人的安静休息,又为孩子提供了独立的学习和玩耍空间。

优质的小区环境:注重绿化和景观打造,小区内绿树成荫,花草繁茂,设有休闲步道、景观湖、健身广场等设施。像 [楼盘名称 2],绿化率高达 40%,小区内还建有中央景观花园,居民可以在这里享受散步、健身、休闲娱乐等活动,让生活更加惬意。

完善的周边配套:周边配套设施齐全,靠近优质学校、大型医院和商业中心。例如 [楼盘名称 3],附近有一所知名中学,孩子上学方便;距离三甲医院仅 10 分钟车程,为家人的健康提供保障;周边还有大型购物中心和超市,满足日常生活购物需求。

耒阳房交会契税补贴政策为改善性住房需求者提供了难得的机遇。如果你也有改善居住条件的需求,不妨抓住这次机会,深入了解参展楼盘,选择适合自己的房子,开启更加美好的生活。


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