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买房就抢着一波,抓住耒阳房交会的省钱买房好时机

2025-01-27 来源:
 
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买房就抢着一波,抓住耒阳房交会的省钱买房好时机

耒阳买房人必看!房交会契税补贴帮你省下真金白银

在耒阳,小王一直怀揣着买房的梦想,然而面对房价和购房所需的各项费用,他的预算总是捉襟见肘,买房计划一度搁置。直到 2024 年耒阳房交会契税补贴政策的出现,让他看到了希望。按照政策,他购买心仪房子后,能获得一笔可观的契税补贴,经济压力大大减轻,成功实现了购房梦。

如今,2025 年耒阳第十届(网络)房地产交易展示会即将开启,又一波契税补贴政策来袭!这对于耒阳的购房者来说,无疑是一次绝佳的省钱买房好时机。本届网络房交会由耒阳市人民政府主办、耒阳市住房和城乡建设局承办、耒阳市房地产行业协会协办、中桥传媒(耒阳房产网)策划执行。线上指定展示平台为耒阳房产网www.leiyangfc.com并开设了“房产超市”专栏。本届房交会共有33家楼盘项目参展,分别是(排名不分先后):山水华庭、金悦学府、台北帝宝、印象顺湖、外滩锦都、华远万江府、天虹星城、华毅半岛、平安和润园、合兴顺湖城、万顺嘉苑、铜锣湾、风荷丽景、迎宾华府、碧水明珠、广厦名都、金鹏一号公馆、滨江学府、愿景铂悦府、合兴新城、滨江首府、合兴中心城、中心城尚府、恒屹上海城、蔡子池棚改二期、鹏信世纪城、九三华樾、金域水岸、芳华家园、九曲河、桂和苑(芳丽花园二期)、外滩锦宸、大汉龙城。

在当下,买房是人生大事,每一笔开支都需要精打细算,而房交会的契税补贴政策,实实在在地为购房者减轻了经济负担,让大家离自己的住房梦更近一步。

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政策解读:手把手教你吃透房交会契税补贴

2025 年耒阳房交会契税补贴政策涵盖多个关键要点:

实施时间:从 2025 年 1 月 29 日起至 2025 年 2 月 28 日止,时间有限,购房者需抓紧时机。

补贴对象:在规定时间内,购买耒阳市 2025 年第十届房交会(网络房交会)市城区参展楼盘新建商品住宅房的购房人。

补贴条件:需同时满足三项条件,购买参展楼盘新建商品住宅房,网签时间在 2025 年 1 月 29 日 - 2025 年 2 月 28 日期间,且自活动截止日起两个月以内办理网签备案并缴纳契税。

补贴及奖励额度:购买新建商品住房按实际缴纳契税的 50% 给予财政补贴。

操作程序:采用先征后补的方式,购房者先缴纳契税,经财政局审核后,按缴纳契税的 50% 补贴经费拨付至耒阳市住房和城乡建设局开设的契税补贴专用账户,个月之内返还至购房者账户。

对比算账:房交会买房,省出一辆车不是梦

我们来算一笔账,假如购买一套价值 50 万的房子,按照耒阳当地契税标准,假设税率为 1.5%,正常情况下需要缴纳契税 7500 元。但如果在 2025 年房交会期间购买,就能享受 50% 的契税补贴,实际只需缴纳 3750 元,直接省下 3750 元。如果是购买价值更高的房产,节省的金额会更加可观。比如购买一套价值 100 万的房子,正常契税需 15000 元,房交会补贴后只需 7500 元,省下 7500 元。这些节省下来的钱,完全可以用来购买一辆不错的代步车,或者用于房屋装修、购置家具等,大大减轻了购房者后续的经济压力。

购房攻略:在房交会选到心仪好房的秘诀

提前了解参展楼盘:在房交会开始前,通过网络、房产中介等渠道,收集参展楼盘的信息,包括楼盘位置、户型、价格、开发商信誉等,筛选出符合自己初步需求的楼盘。

根据自身需求筛选:明确自己的购房目的,是刚需自住、改善居住还是投资。如果是刚需自住,重点考虑房屋的性价比、周边配套设施,如学校、医院、商场等是否齐全;如果是改善居住,关注房屋的户型、环境、物业服务等;投资则要考虑楼盘的升值潜力。

关注楼盘配套和周边环境:实地考察楼盘时,注意小区内部的配套设施,如停车位、绿化、休闲设施等是否完善。同时,了解周边的交通状况,是否有公交、地铁等便捷的出行方式,以及周边的噪音、污染等环境因素。

与置业顾问沟通争取更多优惠:在房交会现场,与置业顾问充分沟通,表达自己的购房诚意,了解楼盘是否还有其他优惠政策,如打折、赠送面积、送家电等,争取最大程度的优惠。

成功案例:那些在房交会受益的购房者故事

小李和女朋友相恋多年,一直想在耒阳购置一套婚房。2023 年,他们赶上了耒阳房交会,不仅享受了契税补贴,还在与开发商的沟通中争取到了额外的折扣和赠送家电的优惠。最终,他们以较为实惠的价格买到了心仪的房子,顺利步入了婚姻殿堂。

还有小张,原本一家几口挤在老旧的小房子里,居住条件十分有限。2024 年房交会期间,他抓住机会,利用契税补贴政策,购买了一套宽敞明亮的改善型住房。如今,一家人住得舒适惬意,生活品质得到了极大提升 。这些真实的故事,都证明了耒阳房交会契税补贴政策的实惠与可靠,也激励着更多购房者抓住 2025 年房交会的机会,实现自己的住房梦想。


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