不容错过丨这样的产品才是横穿楼市周期的“压舱石”

2021-11-30 来源：

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2021的年轮已经临近尾声。

从小阳春开始的骤热行情到下半年的急转直下，这一年里，因为房子，有太多的喜悦或失落，楼市的一丁点风吹草动，就能在购房者群体当中引发轩然大波。

然后，随着岁末将近，购房者之间似乎也达成了一个“共识”——现阶段，就是耒阳楼市最佳的入场时机！

这种“共识”主要源于以下两个方面。

其一：政策见底

楼市的本质就是“政策市”，2021年下半年全国楼市急转之下，关键便在于调控政策、金融政策、拿地政策、监管政策的发力。

但近期，高层关于楼市的态度悄然转变。

央行纠错大家对三道红线政策存在误解；银监会宣布首付比例、利率方面支持刚需购房；全国房贷利率普遍下调；部分城市“政策放松”……这些都说明，政策最严厉的时间，已经过去！

其二：板块红利

楼市降温，但耒阳仍有很多项目“全城热捧”，像是位于铜锣洲的华毅半岛，就因为不仅坐拥优质地段，且随着华毅大桥的稳步推进，区域红利已经跃然眼前。

丨华毅大桥效果图

春江水暖鸭先知，所以很多敏锐的购房者，已经洞见了楼市风向的悄然转变。

抓住涨潮之前的楼市短暂“空窗期”，无疑便是抓住机遇。

PART丨壹

所以当下买房，买哪里？耒阳将来哪里的房子最贵？

答案是“离尘不离城”的铜锣洲。因为这里暗含着城市的发展趋势，以及全球顶级富人区的择址逻辑。

从美国纽约、英国伦敦，到上海外滩、深圳后海、杭州钱江新城，“拥河发展”几乎成为当代国际化都会的共同选择。

丨深圳湾后海

而在耒阳，根据《耒阳市城市总体规划（2015-2030）》，铜锣洲将成为主城迭代的城市定位下“城市与自然相得益彰的宜居新城”，其地位之超然无与伦比。

丨铜锣洲实景

城市湖泊，则向来为富人所追逐，土地稀贵的主城区，再加上不可复制的江景资源，这里的房子自然是横穿楼市周期的“压舱石”。因为相比于未来更高的门槛和购入成本，更现实的是，你可能连购买机会都不会再有。

丨华毅半岛效果图

所以，位于铜锣洲岛心的华毅半岛，以三面临江的优势成为整个耒阳最瞩目的项目之一。它是耒阳为数不多集“地段+江景”于一体，将“拥河时代”城市发展红利与“主城区宜居豪宅圈”红利同时拿下的项目。

原因很简单，它的地段太稀贵！

从位置上看，华毅半岛以耒水过滤了城市的喧嚣，成为主城难得的贵隐岛居，随着华毅大桥建设的稳步推进，未来从岛内5分钟即可直抵达市府板块，“繁华与静谧”的恰好距离是华毅半岛留给耒阳购房者的第一个印记。

丨华毅大桥效果图

PART丨贰

便捷生活触手可及，则是华毅半岛带来的第二个印记。

这是主城核心区所独有的魅力，当其他区域还以蓝图说服购房者的时候，主城核心区以一贯大隐隐于市的态度，集汇了一城千年发展的成果与配套于一身。

以华毅半岛为圆心，周边500米内聚集了洲头生态公园、环岛商业街、项目配套幼儿园、耒师附小华毅小学、杜甫学校等城市鼎尖资源。

丨耒师附小华毅小学效果图

范围再大些，约3km内还荟聚耒阳一中、正源学校、步步高广场、人民医院、马阜岭森林公园等，集教育、消费、餐饮、医疗、生态于一身。

它的资源，以米为单位丈量。

而这些城市优质资源配套的集聚，也为华毅半岛的业主，悄然酝酿出一种隐贵的岛居生活方式。

PART丨叁

很多人钟情于华毅半岛，皆源于其产品本身。

华毅地产认为，社区规划不应该仅仅为了满足地块容积率等要求，还要考虑风光日照、立面造型、辨识度；社区园林不应该只是一个充满绿意的美学空间，更应该是一个业主的全龄社交场；户型设计，不能盲目追风市场，而要根据不同业主客群的需求，差别设计。

丨华毅半岛效果图

这些，在华毅半岛的产品规划中，都得到展现。

对于三面环江、坐拥无敌江景的江心岛，华毅半岛结合地块属性，综合分析江心岛冬季日照光谱、季风风向、外围景观资源等因素，经过反复模拟实验，最终得出因地适宜的建筑排布走向，使得更大程度地延伸各楼栋眺望江景与俯瞰社区中心景观，偏东的夹角更提早增加了冬季日照开始时间。

丨华毅半岛效果图

园林更是以“一廊三相五园十二境”的整体景观规划，采用大围合布局，以中央园林空间的最大化，配合植入大量社区交互空间与景观配套，展现“自然中当代、宁静中丰富”的法式园林诗意特征，构建出铜锣洲岛心繁华之中的静谧隐奢藏品。

丨华毅半岛景观效果图

户型上，建面约108㎡功能三房、约126㎡的三开间朝南、无敌双向景观阳台，约118㎡的灵动4房，让诗意生活空间各有特色，更有独立玄关、宽阔客厅、南向阳台、主卧套房设计增添生活仪式感。

丨126㎡样板间实景

产品力足够惊艳，而兑现力也让人毫不怀疑。

目前，华毅半岛一期已全面封顶，以“准现房”的姿态面市，并且斥资千万打造的室内恒温泳池、私宴厅、健身房等场景配置，更是将华毅半岛的“隐奢气质”拉满。

丨室内泳池实景

在耒阳，这样占据绝版地板、配套簇拥、产品力精湛、不用担心兑现的项目本就凤毛麟角。近期，华毅半岛岁末清栋计划即将启动，这是如今入手最好的时机，真正的错过再无，买到就是赚到。

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