涨知识！学位房和学区房原来还有这些区别！

2020-12-09 来源：

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大汉龙城 4200元/m²

地址：耒阳市107过道旁（金华二校对面）

销售电话：0734-4699999

开发商：耒阳大汉城镇建设有限公司

动态 | 价格 | 图库 | 户型 | 点评 | 问答

01 什么是学位房？

官方解释：学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

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02 “一字之差”的区别到底在哪？

1.定义不同

学位房：是开发商与某学校联建合作方面的关系引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位。

学区房：并没有在买房合同中体现送学位，只是房产位置在这个学校辐射范围内，可以免试就近入学任何一家所辐射的学校。

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2.规定不同

学位房：一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标。

学区房：教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。

3.学位保障不同

学位房：你买了这个房子，就一定有上学的学位。

学区房：只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。上学没有一定性的保障。

小结：有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。

学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。学位房买了就一定有学位，学区房只是具备入学资格，若学区划分有变动，则学区对应的学校也会变动。

大汉龙城

耒阳北部新城核心地段

八大名校环绕在侧

自建公立幼儿园/公立小学

近享优质的教育资源

以五好条件

成就三好学生

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项目自身配备国际双语幼儿园以及公立小学，并且拟引进长沙十佳名小，在家门口就可以享受到长沙名校教育。周边有金华二校、广湘中学、紫荆府实验小学等知名学府环绕。这些优质资源将护航孩子全龄教育，让孩子从小浸润浓郁的人文熏陶。

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项目毗邻107国道，投资建设北部新城六横六纵交通路网；往东紧邻京港澳高速；往西即达高铁西站，目前数条公交线路覆盖项目，真正意义上的近可达全城，远可通全国。将来居住在这里的家庭，不仅能够近享丰富的教育资源，也会让孩子上学、放学更加方便，缩短上学和放学的时间。

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大汉龙城是由中国企业500强大汉集团匠心筑造，为住房的品质提供了保障；同时作为北部新城核心地段的学府大盘，容积率更是低至2.2-2.8，带来更舒适的居住体验；约83m的超宽楼间距，30000㎡的围合式中央园林，让住户可以进一步体验阳光生活，在开阔阳光的环境里生活能够让孩子体验到快乐阳光的童年生活。

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小区环境影响着孩子的童年，氛围的好坏影响儿童的成长和将来德智体美的全面发展。社区内部精心构建超长夜光跑道，在景观设计上，以“伍悦吾家”的手法打造中央园林景观，四季花开，移步换景，带来对话自然、诗意栖居的心灵感受。让孩子在学习之余也能够在家门口休闲娱乐。

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优秀的物业能够保障孩子在成长过程中的安全，在孩子独自上学时和下楼玩耍时，强大的物业安保力量，全方位的智能化设施，能大大的增加安全系数。大汉龙城配备大汉大物业，作为自持物业，大小事宜无缝隙对接，大汉大物业服务于湖南30余城，超70个项目，致力于为客户提供精细化、专业化、定制化的服务。大汉龙城如此优越的自然环境与人文环境能让业主产生舒适的心理感受，让孩子安心读书，畅享自在童年。

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