快速选房
作为一个在房地产行业混了几多老年的老司机,经常有人问我——耒阳买房,选哪里最好?
是的,买房是大事,应该慎之又慎、左挑右选。不过其实也简单,这些年我总结出了一个公式——
买房就和相亲一样,首先看这4点:地段好不好(年龄几何),户型好不好(颜值身材),配套好不好(什么学历),物业好不好(体贴人么)。
不要买到城郊去了。太远的楼盘,为了把价格做上去(甚至价格最高),一般就是把展示面做大、做漂亮吸引人(城郊拿地便宜)。但这样的楼盘一般周边还没有什么生活配套,而且开车家里进城上班得半个小时……有这钱,还不如拿几十万回老家盖一栋别墅。
通风和采光要好。一定要南北通透,也就是客厅、餐厅、阳台连通,中间没有遮挡,能够形成空气对流;同时,进深不要太大,户型不要过于狭长,这样才不会影响房屋中间区域采光。一般情况下,无论是通风还是采光,板式住宅楼的房型,都要优于塔式住宅楼。
环境和配套要好。小区内环境就不用说了,小区外附近最好也能有公园什么的;最好楼下出门就有一定的商业配套,这样生活才会时尚便捷、才有一定的生活品质;最好附近能有教育机构,孩子上学方便、安全有保障。
物业要有保障。一般要么是开发商自己成立物业公司,要么是招标聘请物业公司。但其实都跟开发商有密切的关系——开发商要是赚了钱就跑,那再大牌的物业也会变差;开发商有责任心,就是自己成立的小物业公司,服务也能让业主心服口服。
这4点只是必要的考量,鉴于耒阳的实际情况,在耒阳买房,一定还要考虑这么3点:
开发商要靠谱。耒阳这么小,哪个楼盘是什么情况,很容易就能打听清楚。最有效的办法就是多看看新闻、多问问身边人了解楼盘的真实信息。不要太迷恋外来的和尚,外来的和尚不乏赚了耒阳人的钱,还对耒阳人不客气之辈。
最好是(准)现房。这个大家应该都懂,耒阳人买房的狗血故事可不少见。一些风头无两的楼盘,突然就莫名其妙地烂尾了;有的开发商资金链断裂,迟迟交不了房;有的一房多卖坑人无数,甚至卷款跑路杳无音讯,想想为什么经常有人去市政府拉横幅。
要有升值空间。 相信耒阳人都听过这个故事:2000年时,一个当地农民在当时还是山地田地的发明家广场用500元/亩的价格买了一块地,几年后成了千万富翁…虽然多数人买房子都是刚需,但买房还是一种保值增值的理财方式,说不定过几年你发财了就换别墅了对吧。所以,应该尽量买在当前有发展空间的区域,卖了还能大赚一笔。
房子就是家,是多数人一生的守望,要用有限的钱买到最中意的房子。据我所知,耒阳能达到上述7个条件中5个的楼盘都不多,目前能满足上述所有条件的,差不多只有耒阳城北正中心的恒盛·时代广场了
城市现代化步伐不断前进,带来人居生活的不断升级。每个城市,都有清晰的发展方向,北城区,则是耒阳这座高速发展城市最有发展前景的新中心。
地处耒阳城市向北中心——迎宾大道与五梅路交汇处的恒盛·时代广场,是由耒阳市五里牌房地产开发有限公司精心打造的,耒阳首席商住一体高端小区。
恒盛,恒指久远,是稳定、牢固、永恒的象征;盛指繁盛,寓意美好、兴盛、吉祥,两字结合,编织出人们对于未来生活最美好的期许。
恒盛·时代广场独特的商住一体板式高层+时尚现代商业广场,将为全体购房业主提供一个能鸟瞰全城、饱览耒城风光,充满现代感、中心感、舒适感的住所,也将为全市人民的休闲、购物,提供一个时尚、便利、舒适的场所,更将为耒阳的城市建设,增添一道亮丽的风景线。
恒生·时代广场项目的建设者,一直秉持匠心对项目进行精工细作,每一道工序都严格把关,每一个细节都力求完美,力争将项目打造成质量优良、设计合理、环境舒适、外观亮丽的标杆性建筑,让全体业主放心,让全市人民放心。
深耕细作,春华秋实。匠心沉酿之后,北城人居新标杆——恒盛·时代广场,将于11月18日盛大开盘!
耒阳向北,我为中心。恒盛·时代广场,雄踞耒阳高端人居板块中心——耒阳城北正中心,一枝独秀。
周边交通便捷,零距离接驳高速、高铁、老城央区,10分钟内畅达全城,便利交通演绎非凡人生。
紧邻马阜岭公园西侧,居住在此,不出城廓而获山水之怡,身居闹市而得林泉之趣,身栖繁华,心归诗意。
周边教育资源丰富,五里牌小学、耒阳一中、港湘实验学校、正源学校等知名学校环绕,坐享一站式无忧教育,是整个耒阳凤毛麟角的中心地段公园学区大盘。
周边市政、商业及生活配套完善,星级酒店、市政单位、金融机构一应俱全,无忧畅享时尚便利生活,堪称北城居住新标杆。
总建筑面积达6万㎡,绿化率达30%,匠心巧筑板式高层,打造116—145㎡南北通透大宅;实力留足超宽楼间,尽享宽阔视野、惬意空间。
拥有卓绝品质的恒盛·时代广场,得到了耒阳广大购房者的青睐,自项目营销中心开放以来,前来恒盛看房的客户络绎不绝。
恒盛·时代广场
116-143㎡通透大户,11月18日全城发售
时代热线:0734—4663333
项目地址:五梅路与迎宾大道交汇处
——户型鉴赏——
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