市中心最后一批在售现房！

2016-07-18 来源：耒阳房产网

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耒阳房产市场第一批商品房从2000年出头至今，已历经十余年发展历程。房产从黄金时代进入白银时代，行业经历了洗牌，开发商经历了市场竞争淘汰，客户经历了对产品和服务认知的改善。很多楼盘在竞争中良性发展，保证产品服务，营造了良好口碑。同时还有很多楼盘在近两年的市场及资金压力下显得后劲不足，甚至出现楼盘烂尾、资金链断裂、申请破产、无法交付、无法办理产权证等问题。有很多购房者可能用毕生心血欣喜万分购买了人生中第一套房子，结果房子没了，钱也没了。市场像一堂课，总有正面反面的意义。从正面意义看，正是这样市场的优胜劣汰，教会了我们如何选择好房子，如何选择放心的保障房。

1.大品牌开发，品牌保障力。

品牌保证力是什么呢？市场上很多购房者对品牌的认知也许并不充分。品牌保证力意味着资金保障力，资金无疑是房地产行业最重要的条件因素，意味着客户能否顺利收到房子的决定性因素。同时品牌地产商在为了保障自己口碑及品牌的时候，意愿更好的维护客户权益，意愿更优质的服务客户。

2.最好是现房。或期房有保障。

如果是选择期房的话，尽量选择那些按照预计可以顺利交房顺利办证的期房。现房就可以直接免去这些问题，如果是即买即可入住的现房，那是最好不过了。

3.办证无忧，才是王道。

如果确定开发商是否可以办证呢。最简单的办法是看已经交付的业主有没有办到房产证。如果前期业主已经办到证，那么现在在买后期的基本是办证0风险。