房子有贷款可以抵押银行贷款，不过需要注意的是，办理有贷款的房子抵押贷款可能会涉及到一些额外的费用，如评估费、手续费等。此外，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权拍卖房屋以偿还贷款本息。因此，在办理有贷款的房子抵押贷款之前，借款人应该充分了解相关的政策和风险，并谨慎考虑自己的还款能力。

房产二次抵押贷款要注意些什么

1、借款人在办理房产二次抵押贷款时需要注意几个关键要素。首先，借款人需要了解自己的贷款额度。不同银行在办理二次抵押贷款时，对于贷款额度有不同的规定。这取决于借款人的信用状况、房屋估值以及银行的政策要求。因此，借款人需要提前咨询银行，了解自己可以获得的贷款额度。

2、借款人需要考虑贷款利率和期限。二次抵押贷款的利率通常会高于一押贷款，因为银行对于二次抵押贷款的风险更高。因此，借款人需要在选择贷款银行时仔细比较不同银行的利率水平，并选择最适合自己的贷款期限。

3、借款人还需要了解相关手续和费用。办理房产二次抵押贷款需要提交相关的文件和材料，如房产证、身份证等。借款人需要清楚了解自己需要提供的材料，并提前准备。此外，借款人还需要了解贷款过程中可能产生的一些费用，如评估费、手续费等，并进行相应的预算和规划。

4、借款人在办理房产二次抵押贷款时，也应注意自身的还款能力和风险承受能力。贷款是一项长期的经济责任，借款人应当根据自身的收入和支出情况，合理规划贷款金额和贷款期限，并确保自己有足够的能力按时偿还贷款。