衡阳 2024 年 12 月 1 日的房市楼市房价动态：

新房房价情况

二手房房价情况

衡阳房价走向总结

整体来看，衡阳房价呈现以下特点和趋势：

• 新房市场：2024 年 11 月全市新房价格略有下降，但不同区域表现有所分化。蒸湘、雁峰、珠晖等区域新房价格呈现上涨态势，这些区域经济发展相对较好，基础设施完善，配套设施齐全，吸引了较多的购房者，推动了房价的上升。而常宁、祁东等区域新房价格则有所下降，可能是由于市场供应相对充足，需求相对不足，导致房价出现了一定程度的调整

• 二手房市场：2024 年 12 月全市二手房价格整体也呈下降趋势，不过南岳区二手房价格上涨较为明显。南岳区作为著名的旅游景区，其独特的自然景观和文化底蕴吸引了不少投资者和购房者，对房价形成了一定的支撑。其他区域如石鼓、衡阳县等二手房价格下降，可能与房屋的房龄、小区环境、周边配套设施的更新等因素有关，影响了二手房的市场竞争力.

• 整体房价走向：衡阳的房价整体相对稳定，但存在一定的区域差异和波动。经济较为发达、配套设施完善的区域房价相对较高且较为坚挺，而一些偏远或经济发展相对滞后的区域房价则相对较低且波动较大。随着城市的发展和基础设施的不断完善，以及相关政策的引导和调控，预计衡阳房价将继续保持稳定，不同区域间的房价差距可能会逐渐缩小，整体市场有望在供需平衡的基础上实现平稳健康发展 。