何为楼王？

是尊贵？是荣耀？是稀缺？

当然是，但这些都是浮云...

房子，终归要回到它的居住属性

采光、通风、格局、空间……

这些才是房子成为“家”的根本

一个优质的家

这些先天条件不可缺

01通风篇

我们经常听到的“上风上水”之地，“上风”就是指风先吹到的地方，前面没有物体阻挡。“上水”指的是高地，不容易被水淹到。“上风上水”之地就是最适合居住的地方，这就是风水最朴素的科学依据。

对于现在大部分楼盘都是高层住宅来说，被水淹到的可能性就很少了；但由于住宅土地资源稀缺，大部分楼盘每层都要建好几个单位，要实现“上风”这个条件并不容易。

如上图所示， 项目楼王高层实现完全无遮挡，7.5米宽的大阳台与飘窗等形成南北对流；卧室都是全飘窗，只要把房门打开同样实现南北对流；整个户型四通八达，对流顺畅，堪称户型设计的优质典范。

02采光篇

正所谓“万物生长靠太阳”，只有生活居所光洁明亮，人才能保持长久的精力旺盛、生机勃勃，由此可见采光对户型设计来说是多么重要。

（118㎡样板房实景照片）

（118㎡样板房实景照片）

如上图所示，南向大阳台和各房间的全景飘窗，保证了整个户型内的每个功能区间在每天都可以充分地沐浴阳光；类板式户型特性更是将采光优势发挥到极致。

03 格局篇

户型格局是最考验设计师水平的，也是直接决定了住户舒适性的上限。布局合理、尺寸合适的人性化设计，能令住户居住更加得心应手，以便拥有更好的心理状态应对工作生活所带来的各种压力。

过道巧妙融于其中，突出大厅气派的同时，还避免了过道面积的浪费。

（样板房实景照片）

每个卧室基本都带飘窗，通风采光更显完美，让家总能享受到清新的空气。

（样板房实景照片）

南向卧室连接阳台空间，可以改造成书房，清风阳光，还有无界的视野。

（样板房实景照片）

04采光+通风+格局=楼王

户型设计想在采光、通风、格局、空间等等这些方面发挥更极致的话，有些必需条件是不可或缺的：就是板式、南北对流、毫无遮挡。在现在商品房市场上，这类户型基本统称为“楼王”。而恒屹･上海城高层正是此类产品的姣姣者。

（恒屹·上海城楼王效果图）

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